Costruttori di case in legno: sai scegliere quello giusto?

Costruttori di case in legno, come valutarli?

Costruttori case in legno: ecco come valutarli e scegliere il migliore

Sai come scegliere quello più adatto per le tue specifiche esigenze?

Ecco le regole base per selezionare i costruttori di case in legno (anche se non sei un esperto):

Come scegliere il costruttore di case in legno più adatto per realizzare il mio progetto?

Questa è la domanda che più di frequente mi viene rivolta.

Sono un tecnico esperto di case prefabbricate in legno e lavoro in questo settore da 14 anni, quindi ti posso consigliare nel tuo migliore interesse.

In questo articolo ti voglio parlare le 5 regole indispensabili per selezionare il costruttore di case in legno giusto per te.

Scegliere tra le migliaia di costruttori di case prefabbricate è veramente difficile: ognuno ti propone la sua soluzione.

Sai come valutare se i consigli sono quelli giusti?

 

Se stai per costruire la tua casa in legno, quella del costruttore è una scelta che non puoi proprio sbagliare.

Vuoi sapere chi sono i migliori costruttori di case in legno?

Immagina cosa accadrebbe se ti trovassi a scoprire nel bel mezzo dei lavori che il costruttore di case prefabbricate in legno di cui ti sei fidato non è in grado di gestire al meglio i lavori.

Le conseguenze potrebbero essere davvero gravi e rischieresti di spendere ancora per porre rimedio all’imperizia di altri.

Quali sono i criteri per scegliere senza errori?

Ecco i migliori consigli.

Costruttori case in legno: come scegliere?

Per sfuggire ad ogni rischio di errore, per prima cosa, dovresti conoscere quali sono i problemi delle case in legno

Perché e di quali problemi parlo?

Mi riferisco agli errori frequenti che molti costruttori fanno.

Quali possono essere le conseguenze in caso di errori da parte di chi ti ha consigliato male?

Ecco un esempio su tutti, che dovresti conoscere: case in legno e rischi di degrado

Se hai approfondito dove si nascondono gli errori ora sai che si tratta di una scelta davvero delicata.

 

Ma prima di parlarti delle regole e dei trucchi per scegliere tra i costruttori di case in legno, di qual è quello giusto per il tuo caso specifico, ti voglio parlare di come funziona la filiera del legno e in particolare quella delle case in legno.

Come funziona la filiera delle case prefabbricate in legno

Quali sono i criteri di scelta più importanti che devi conoscere?

Da chi comprare una casa in legno?

Questo particolare settore di mercato ti può offrire davvero molte possibilità.

Scegliere è complicato se non sai come fare.

 

Il primo errore di valutazione che devi evitare è quello di pensare che i costruttori che operano nel settore delle case in legno siano tutti uguali.

Se vuoi fare nel migliore dei modi questa scelta fondamentale chiedi aiuto a un tecnico specializzato.

 

Se invece vuoi iniziare da solo, dovrai imparare a destreggiarti tra i vari costruttori di case in legno e a capire bene chi è il soggetto che ti sta proponendo come costruire tua casa in legno

Dove reperire informazioni attendibili?

Tutti cominciano le loro ricerche sul web. è normale ma…

Forse non ci hai mai riflettuto ma chi ti informa sulle case in legno è quasi sempre chi ha un conflitto di interesse nei tuoi confronti: I VENDITORI!

Ci sono realtà molto differenti tra loro e quello che ti serve è capire queste differenze.

Ci sono 5 soggetti con cui potrai entrare in contatto e ora ti aiuterò a capire tutte le differenze.

1-Aziende produttrici di case prefabbricate in legno

I produttori (non tutti i costruttori di case prefabbricate ne sono anche i produttori) sono i soggetti più affidabili.

Perché?

Perché controllano l’intera filiera dalla produzione al montaggio in opera passando dalla progettazione esecutiva.

Sono aziende proprietarie dei centri di taglio.

Cosa sono i centri di taglio?

Sono gli stabilimenti autorizzati dalla legge a produrre e lavorare (attraverso apposite macchine a controllo numerico) il legno per uso strutturale.

 

Questo significa, per esempio, che in caso di problemi durante il montaggio, avrai a che fare con un unico soggetto responsabile che sarà in grado di rimediare velocemente senza rallentare i lavori.

Tu eviterai di trovarti immerso nei problemi a causa di discussioni sulle responsabilità dell’eventuale errore di produzione o di qualsiasi altro problema di progettazione.

Tra i costruttori di case in legno che sono anche produttori potrai trovare aziende con sede all’estero o in Italia: meglio rivolgersi a ditte italiane (nel seguito ti dirò perché)

 

Tu verifica sempre che il costruttore della tua casa in legno ne sia anche produttore.

 

2-Aziende rivenditrici di case in legno

Tra i costruttori di case in legno potrai trovare aziende rivenditrici, cioè soggetti delegati dalla ditta madre a vendere i suoi prodotti localmente.

Ci sono poi gli “assemblatori” cioè coloro che acquistano le strutture prefabbricate da altri e poi te le propongono: verifica sempre!

Il punto è che, in questi casi la filiera si allunga (e lo stesso faranno i costi) quindi dovrai fare molta attenzione a come sono distribuite le competenze e le responsabilità tra ditta produttrice e rivenditore locale.

Mi pare ovvio che, in caso di problemi, potresti subire lunghi rimpalli e perdite di tempo.

3-Aziende commerciali

Anche le aziende commerciali NON sono dei veri costruttori di case in legno perché sono soggetti terzi.

Si tratta di “venditori puri” che vendono case prefabbricate in legno prodotte da altre ditte (magari all’estero!).

Cosa importante: sono intermediari e non hanno nemmeno il controllo diretto della progettazione.

In questo caso devi prestare la massima attenzione perché potresti trovarti incastrato tra venditore e produttore che si rimpallano le responsabilità.

Chi ne pagherà le conseguenze sei sempre tu, quindi mi raccomando, fai attenzione e verifica chi è colui che ti consiglia!

 

Tieni anche presente che in questo caso i costi aumentano ancora perché la filiera di vendita si allunga.

In conclusione ti consiglio di evitare questi soggetti per l’acquisto della tua casa in legno.

4-Squadre di montaggio di case in legno

Attorno ai costruttori di case in legno gravitano poi una serie di squadre di montaggio.

Di solito sono piccoli artigiani che si occupano solo di montaggi per conto di terzi o che a loro volta vendono e montano case in legno prodotte da altre ditte.

Come nel caso precedente la filiera è lunga e i costi anche e le responsabilità ancora più frazionate.

Valutare questi soggetti, che spesso sono dei veri e propri “corsari delle case in legno”, è complicato senza l’aiuto di un tecnico esperto.

Non mi fraintendere: molti sono bravi e, spesso, sono gli stessi che lavorano per i produttori di case prefabbricate!

Ma ti serve avere garanzie, quindi non cedere a questo tipo di proposte senza le opportune verifiche!

5-Imprese edili

Le imprese edili sono anch’esse dei soggetti intermediari rispetto ai costruttori di case in legno.

Tranne rarissimi casi, sono davvero poche le imprese che hanno saputo investire correttamente in questo settore.

La maggior parte delle imprese edili non hanno grande familiarità con le case in legno, e in ogni caso, anche loro devono rivolgersi a ditte produttrici e di montaggio.

La filiera si allunga ancora di più e i costi continuano a crescere (così come le probabilità di errori).

 

Se pensavi di poter scegliere da solo lascia perdere questa possibilità.

 

Costruttori case in legno: 7 regole indispensabili per scegliere

Se hai letto fino a qui ora sai chi è che ti può vendere una casa in legno, ma ora facciamo un passo in avanti.

Come fare per selezionare i costruttori di case in legno?

I clienti che iniziano ad informarsi me lo chiedono spesso, per questo ho raccolto qui di seguito i migliori consigli che posso darti in pochi minuti.

 

Dunque, passiamo alle indicazioni “operative” e ti aiuterò a capire come selezionare il miglior costruttore di case prefabbricate in legno.

Come hai visto i soggetti sono molti e con caratteristiche diverse: io ti ho parlato solo delle principali possibilità ma sappi che tra i 5 casi che ti ho elencato ci sono molte altre sfaccettature da conoscere.

Ora ti parlerò delle 7 regole indispensabili per scegliere il costruttore giusto per te tra i costruttori di case in legno.

 

Prima regola

Devi sapere che tra i costruttori di case in legno hai a disposizione molti sistemi costruttivi, di cui 3 che sono i più diffusi e testati: “Platform Frame“, “A telaio”, “X-lam

Poi ci sono 3 formule di fornitura standardizzate: “Grezzo”, “Grezzo Avanzato” e “Chiavi in Mano”.

Te ne parlo in modo approfondito nell’articolo case prefabbricate – prezzi

 

PRIMA di scegliere il miglior costruttore di case in legno si tratta di avere le idee chiare su come costruire una casa in legno.

In altri termini: la PRIMA cosa è avere chiaro COME costruire (con quale sistema costruttivo e con quale formula di fornitura: “grezzo, grezzo avanzato o chiavi in mano”) altrimenti non saprai CHI scegliere: questa è la prima regola indispensabile per selezionare i costruttori di case in legno adatti al tuo progetto.

 

Se non sai cosa ti serve esattamente ha senso cercare un costruttore?

Ti sembrerà ovvio ma non lo è, perché la domanda con la quale iniziano i miei clienti è sempre:

Quanto costa una casa in legno?

Comprensibile chiedersi quanto serve spendere ma prima di prendere decisioni così importanti PRIMA ti serve capire:

COME fare la tua casa in legno (quale sistema costruttivo tra i tanti)

Il secondo passo è scegliere CHI cioè il costruttore e solo dopo preoccuparsi del budget di spesa.

Se salti questi 2 passi fondamentali otterrai dei prezzi di case in legno che non ti servono a nulla.

Seconda regola

Tra tutte le Ditte di case in legno disponibili sul mercato quella da scegliere è certamente l’azienda che controlla l’intera filiera dal progetto alla produzione fino al montaggio, cioè un’azienda produttrice di case in legno di cui ti ho parlato prima.

Se vuoi evitare problemi questa è la seconda regola da seguire.

Solo dopo aver controllato la correttezza di tutte le certificazioni (qualificazioni ministeriali e autorizzazioni alla lavorazione del legno, certificazioni SOA e CE) puoi pensare di prendere in considerazione il costruttore di case in legno che stai valutando.

Terza regola

Quando ti rivolgi ai costruttori di case in legno la terza regola base è pretendere un unico soggetto responsabile e quindi se l’azienda che intendi incaricare non ti garantisce un “ chiavi in mano vero” lascia perdere perché andrai incontro a problemi sicuri.

Cosa significa “chiavi in mano vero”?

Significa che l’azienda che selezionerai dovrà fare il “General Contractor”, cioè l’appaltatore principale capace di gestire tutti i fornitori: dalle fondazioni, agli impianti fino al tetto agli accessori e le sistemazioni esterne.

I costruttori di case in legno, per loro comodità tendono a evitare il “chiavi in mano vero” perché per loro è più semplice e comodo evitare una parte dei lavori (fondazioni, e sistemazioni esterne).

Meno responsabilità a fronte di poco guadagno è il motivo principale.

Molti ti diranno che così risparmierai ma è una “mela avvelenata” e tu non dovrai cascarci.

Perché?

 

Perché il “chiavi in mano” di cui ti parla la maggior parte dei costruttori di case in legno non è un vero chiavi in mano perché la parte delle fondazioni non è compresa.

Dal punto di vista dei costruttori di case in legno è più comodo evitare la responsabilità della scelta e del coordinamento dell’impresa che si occuperà delle fondazioni.

Ma quella delle fondazioni per case in legno è la parte della costruzione in assoluto più delicata e complicata, quella che molto spesso viene sbagliata e comporta seri rischi di degrado.

Quindi fai molta attenzione a cosa chiedi e a quali consigli ti danno i costruttori di case in legno in merito a questo aspetto importantissimo pel la durabilità della tua casa prefabbricata in legno.

Quarta regola

Parecchi costruttori di case in legno non hanno un ufficio tecnico per seguire internamente la progettazione esecutiva.

Questa è una cosa fondamentale da verificare perché è un segnale importante che l’azienda si prende cura e responsabilità di ciò che costruisce.

Quinta regola

La fase operativa del montaggio in opera è fondamentale ma non tutti i costruttori di case in legno si affidano a personale dipendente e sub-appaltano questa fase delicata.

Tu fai sempre questa verifica se non vuoi trovarti di fronte a brutte sorprese e discussioni infinite durante i lavori.

Sesta regola

Scegliere un costruttore di case in legno italiano non è un fatto di bandiera ma piuttosto una scelta pratica che ti tutela al massimo.

Solo in questo modo sarai certo che le normative vigenti e gli standard per strutture e impianti saranno seguite secondo gli standard nazionali.

Eviterai di trovarti con forniture non a norma di legge.

E’ anche una regola per sfuggire a costruttori di case in legno esteri che promettono case in legno a costi molto bassi ma che ti consiglio vivamente di valutare con l’aiuto di un tecnico esperto.

Se hai bisogno di risparmiare, ci sono modi più sicuri, tu fallo nel modo corretto.

Se ti interessa approfondire l’argomento leggi: come costruire una casa in legno

Settima regola

Infine l’ultima ma non meno importante regola è andare oltre alle facili chiacchiere dei venditori di case in legno e testare personalmente cosa fanno una volta in cantiere.

Osservare come il costruttore gestisce il cantiere può confermare o smentire la tua prima impressione e fare questa verifica sarà certamente utile prima di decidere.

Ribadisco l’ovvio: porta con te il tuo progettista.

 

Costruttori case in legno: ecco gli errori da evitare

Quali sono gli errori gravi da evitare quando cerchi di scegliere quello giusto tra i costruttori di case in legno?

Mi ripeto ancora (e ti chiedo perdono ma è essenziale): prima di tutto devi avere le idee chiare su COME costruire la tua casa in legno altrimenti non ha senso cercare CHI te la può costruire.

In altre parole prima preoccupati del COME e solo dopo del CHI altrimenti non riuscirai a scegliere il costruttore di case in legno giusto per te.

La seconda cosa è sapere a quali DETTAGLI contano per fare un buon lavoro e quali sono gli ERRORI DA EVITARE.

 

Se non sai quali sono i difetti e i problemi delle case in legno a che ti servirà ottenere prezzi da preventivi gratuiti?

Se non conosci quali sono gli errori da evitare come potrai selezionare il costruttore di case in legno più affidabile?

 

Per aiutati a capire ti faccio 2 esempi di errori che dovrai saper evitare (se vuoi una casa in legno senza problemi):

Errore 1: la richiesta di preventivo

Se fai come la maggior parte delle persone che, quando vuole scegliere tra i costruttori di case in legno, quello al quale vorrebbe affidare i lavori inizia dal chiedere il preventivo sappi che commetti un errore enorme.

Per due ragioni:

  • Chiedi dei prezzi senza avere le idee chiare su cosa cerchi
  • Sei in balia dei consigli di venditori ai quali, molto spesso, importa assai poco di cosa ti serva realmente.

Non commettere lo stesso errore nel quale cadono in molti quando si preoccupano di capire i prezzi delle case in legno prima ancora di capire qual è la soluzione giusta per il loro caso specifico.

Se vuoi costruire una casa in legno senza problemi la prima cosa di cui preoccuparti e capire qual è il sistema costruttivo più adatto al tuo caso specifico.

 

Errore 2: il dettaglio che conta più di tutti

Se non hai la minima idea di come debba essere fatte le fondazioni per case in legno faresti bene a capirlo PRIMA di parlare con i costruttori di case in legno.

Perché mai?

Scoprirai che molti costruttori di case prefabbricate non conosce alla perfezione l’importanza di questo dettaglio per garantirsi una casa in legno durevole e senza problemi di degrado.

Leggi Case in legno rischi degrado e scoprirai perché e come usare queste informazioni per capire chi sono i costruttori di case in legno migliori.

Capirai come selezionare il costruttore giusto semplicemente chiedendo se conosce i dettagli e i problemi di cui ti parlo in questo articolo: Problemi case in legno

Costruttori case in legno: come risparmiare senza avere problemi?

Una volta compreso come costruire una casa in legno il secondo nodo è capire chi è il costruttore migliore per il tuo caso specifico.

Ogni progetto ha sue esigenze specifiche e il sistema costruttivo più adatto.

Se sai cosa cerchi (con quale soluzione tecnica vuoi costruire) scegliere il costruttore per la tua casa in legno sarà più semplice.

Perché?

Sapendo ciò che cerchi, automaticamente potrai scartare chi ti propone altro, semplice no?.

Credimi, aver compreso questo modo di scegliere, non è affatto un progresso da poco!

 

Seguendo le 5 regole ed evitando i 2 errori di cui ti ho appena parlato, scegliere il migliore costruttore di case in legno, quello adatto al tuo caso specifico.

Prova a mettere in pratica ciò che ti ho detto e vedrai tu stesso che sarà semplice anche se non sei un esperto!

 

Ma esiste davvero il miglior costruttore di case in legno?

Vale la pena di affidarsi al migliore o ci sono alternative più economiche?

Te ne parlo in questo articolo: migliori costruttori case in legno e ti svelo 3 cose che non sai sui costruttori di case prefabbricate!

 

Se vuoi ottenere dei risparmi senza rinunciare alla massima qualità ti serve l’aiuto di un tecnico esperto.

Se vuoi ulteriori consigli su questo leggi Case prefabbricate in legno e ti dirò di più sugli unici 2 modi di costruire una casa in legno di cui nessuno ti parla chiaramente.

CONSIGLI UTILI

Se hai letto con attenzione fino a qui, significa che sei una persona che prima di scegliere si informa bene e questo tuo atteggiamento, stai sicuro che ti metterà al riparo da grosse fregature.

Avrai anche capito che valutare e scegliere il miglior costruttore di case in legno tra le migliaia di costruttori di case prefabbricate presenti sul mercato è complesso e molto difficile senza l’aiuto qualificato di un tecnico specializzato esperto di case in legno.

P

er questo, se vuoi evitare di impazzire solo per scegliere il costruttore di case in legno più adatto alle tue esigenze fatti aiutare: chiedi ora un’ ANALISI TELEFONICA GRATUITA potrai parlare direttamente con un tecnico esperto, espormi il tuo caso e ricevere i migliori consigli per:

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A presto,

 

Massimo Cleva

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